轻轻松松就把钱给赚了。
但是千重集团,却是把所有重活累活都自己干。
在后世的房地产公司因为资金问题卷入旋涡之际,千重集团,可以说是走得最稳健的一家。
他们在后世的规模在整个炎夏范围内,主要聚焦在大城市,而且是中心商圈,稳扎稳打,所以总体的规模,在比例上算是逐渐缩小,但是单纯从资产负债率方面考虑的话,他的千重集团,可是非常健康的。
阮紫檀言下之意,柴能肯定要进行再一次的转型升级。
林皓文说道:“光是做专业的建筑公司,柴能还是无法满足,于是乎,开始探索发展从房产开发、到建筑、到销售的整个产业闭环。起初公司里有很多人提出了反对意见,大家的意见有两种,要么呢,你就老老实实继续做建筑公司,这样风险低,也没那么容易被冲刷掉。要么呢,你就彻底转型成为一家房产公司,舍弃建筑环节,把所有的资金,投入到房产的开发和销售环节。这样做,无疑也是为了降低风险。”
关泰钊也是目光深邃地看着远处招呼客人的柴能,说道:“要不怎么说这位柴总的目光长远呢。那个时期,所有的地产商都是这么操作的,如果自己组建建筑公司,肯定是重资产的模式,将原本房产行业的高负债,推向更高的模式。一旦遇到房市冷淡的阶段,可就麻烦了。”
关泰钊一语中的,直接指出了这个全产业一手抓的模式,为什么在当时并不被大家看好,主要的原因,就是风险太高了,比其它的地产公司,又高出了一道风险。
“但是柴老板力排众议,选择一条风险最高,发展最缓慢,但是长远来看,最健康的发展道路。于是就在十几年前,打造了现如今的一套地产公司模式,千重集团涵盖了整个从土地开发,到建筑,到销售的全产业模式,确实不多见。”
关泰钊说道:“柴老板的眼光着实厉害,从现在的角度往回看,已经可以证明千重集团的步伐是对的。”
这一点,林皓文知道,现在还看不出来。
现在房市虽然有波动,但是各家地产公司正是最滋润的时候,未来十年,都会是地产公司的舒适期。
而真正让林皓文觉得这个柴能牛逼的,是在2020年,在各家房产公司负债率高企的情况下,行业一地鸡毛的时候,只有千重集团,能够撑住压力,在这种市场环境下,保持着超低的负债率,资金流健康运转。
众人讨论完柴能,这顿饭也吃完了。
林皓文今天没打算跟关泰钊谈太多事情,今天的主要任务,是交心。
如果关泰钊不认可你,那么你给他出再多的条件,也没用意义。
一顿饭结束之后,已经五点多了,天已经黑了,也开始冷了起来,众人也就不徒步下山了,坐着旅游车下
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