一年的房,一直没有下决定要购买。
段小明认真的给他们介绍,问清楚了他们之所以看了快一年的房,最主要就是担心期房交房时候跟宣传的不一样,但是现房目前又没有看见合适的。
观察了一圈之后,段小明发觉这对小夫妻作主的是毛晓笑,按照TMD法则里的决策者这一点,段小明着重夸赞她的眼光好,挑选了曾涛这么好的老公,现在还这么有眼光来看小强地产。
毛晓笑是一位笑起来眼睛会变成月牙的女人,她说:“其实,小强地产我们看过几次了,上一次还是前两个月的时候来看的。”
段小明把这一点记
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在心里,既然这对夫妻来过,那说不定平日有人联系过。
小强对于到访过且录入系统的客户的归属划分规则是,客户再次前来如果没有提出要找上一位置业顾问,业绩则归属新接待的置业顾问,除非之前的置业顾问在客户到访当天能提供自己邀约客户的证据。
他不动声色的继续介绍着。
小夫妻看了大概一个半小时,很客气的跟段小明说谢谢,说要回去考虑一下。
段小明将他们送到停车场,很认真的告诉他们:“两位,如果是担心交房会跟现在宣传不匹配,大可不必,这样吧,我到时候找一些照片视频给你们看看我们其他城市兄弟项目的情况,这样你们会放心一些,来,加个微信,到时候好方便发给你们。”
回到售楼部后,段小明也没打算藏着掖着,而是直接在公司内部聊天软件里的销售群里问:“刚刚接待的客户,曾涛、毛晓笑夫妻,之前来过,是谁约访的客户吗?”
群里半天没有人回复他。
周六客户多,每一个人都很忙,连走路都像跑步。
危涛在售楼部呆了一会觉得无趣,跑到对面商场一个人看电影去了。
段小明一个人坐在洽谈区开始进公司APP软件里下载其他兄弟项目的照片和视频,一个一个的发给毛晓笑,同时还转发一份给曾涛。
过了约半个小时,吴小沫带着特有的体香,迈着轻盈的步伐走到了他身边坐下。
“你下次有这种情况不要在销售群里问,如果有人联系了就会自己去争取说明的,没人联系就不要管他,我们都是这样做,不然有些人会做假的联系记录抢单。”
段小明没有料到这一点,于是点头答好。
吴小沫又说:“还有,这种事情不要在公司的销售群里说,如果真要说,就进微信群说。”
段小明:“微信群?我们还有一个微信群?”
吴小沫挑了一下剑眉,回答:“是的,不过很少用,几乎没有人发什么信息,我也是昨天分组后才进去的,我把你拉进去吧。”
“好!”
吴小沫点开手机,找到微信群,点开。
然后停在那里好几秒没有说话。
段小明还等着她把自己拉进群,结果吴小沫突然站起身来,冷着脸走开了。
段小明只觉得莫名其妙,怎么好好的,她突然就生气了——也不是生气,突然就冷漠了?
吴小沫走开,陈月走了过来。
她对着吴小沫还热情的打招呼:“小沫!”
吴小沫礼貌的点了点头,没有回话。
陈月三两步走到段小明跟前,大声的说:“段小明,你可以啊,什么时候的事?”
“什么什么时候的事?”
段小明不明白陈月在说什么。
陈月想了一下:“哦,你不在群里,呐,你看!”
陈月拿起手机给段小明看。
映入段小明眼帘里的是他自己抱着陆菲菲的一张照片,正是昨晚他在停车场抱陆菲菲下来时候的情形。
“我操!谁偷拍的?”
我有一本卖房宝典
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