委也任职好些年,应该有不少人巴结他,但他都找不到一两个能信任的人替他处理这种事,可不就是不如你?”宋鸿军笑道。
“我怎么听不出来你这是在夸我?”沈淮笑着打了宋鸿军一拳。
沈淮看那个曹秀娜也不是像安分的主,也不应该是谢成江帮宋鸿奇找的,很可能是宋鸿奇自己勾搭上、但没有地方安置,强塞过来要谢成江替他安顿——宋鸿奇真要是手底下有几个能信任、能办事的人,这种事就不应该让谢成江来插手。
宋鸿军挤眼弄眼的笑道:“谢成江这次的牺牲可真够大的,要是叫谢芷知道这事,非跟他断绝兄妹关系不可……”
沈淮笑笑,不管谢成江是不是不得以才替宋鸿奇擦屁股,但要叫谢芷知道自己的哥哥帮自己的老公藏女人,当真有可能断了兄妹关系。
沈淮又有想到上回在高速路上,谢芷很可能没看到这个女人的脸,也有可能那次跟鸿奇同车回徐城的女人还不是曹秀娜,但想到谢芷那几天的激烈反应,都害他无故被砸成那样,想着这事还是不叫谢芷知道为好。
很可能是谢成江私下里说了什么话,待谢芷、成怡她们从茶园回到宴会厅,曹秀娜就再也没有露面。
曹秀娜只是小插曲,沈淮也不敢跟成怡说曹秀娜跟宋鸿奇的事,用过午餐,谢成江他妻子带着小女儿到茶园里去玩,其他人就都到湖畔木屋里谈鹏悦现代城的事。
鹏悦现代城需要投入的启动资金不高,早期高投入主要是白雁矶游乐谷跟渚南新区新行政中心两个项目,总投入并不太高;而滨江小镇以低密度、低层建筑群为主,投入更加有限。
不过,在起步工作完成之后,鹏悦现代城聚集到一定人气接下来,中心商务区的商业、写字楼以及住宅组群的电高公寓等高层、超高层楼群建设,投入就会陡然拔高。
同样一百亩地,开发低密度的高档花园洋房、别墅群,五六千万的建筑成本就能打下来;要是在一百亩大小的地块里建一组四栋三十到四十层高的高层楼群,那投资可能翻十倍都不止。
所以说,鹏悦现代城发展到第三、第四年,对资金的需求才会真正的饥渴起来。
城东大道及新跨江大桥建设最快也需要近两年的时间,到那时,渚南新区的城区发展,还远谈不上成熟,鹏悦现代城在招商以及物业销售,都不可能会很顺利。
故而,沈淮主张对开始就要多考虑些困难,拉拢更多的合作者,引进更多的资源,无论在建设期减轻资金供给压力,还是中后期减轻招商及物业销售压力,都会有很大的帮助。
到下午三点钟,沈淮就与宋鸿军、周知白他们先告辞离开茶园。
沈淮与成怡要去干休所,赶在年前去给崔老爷子他们拜年,离开茶园就跟宋鸿军、周知
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