话拉回到了现实中,叶芷就是不远千里来看我的,可是在她走的时候,我却连下楼送送她的能力都没有,此时的我,真的是一步都走不了。
“手机给我。”
瓶哥赶忙从包里将我的手机拿了出来,我从他手上接过,随后便给叶芷发了一条信息,没说什么煽情的话,只是告诉她,我一定会找回属于自己的状态,让她不要担心。
我想明白了,她的厚爱,我只能这么回报,所以在放下手机的那一刻,我便主动转移了话题,对瓶哥说道:“瓶哥,咱们接着说刚刚没有聊完的事情……我承认,如果按照我的构思去做,确实是风险太大……但是咱们可以分步骤来做这件事情……我们可以先战略性的放弃公寓房,第一阶段只做别墅,就先找那种没有装修过的别墅做,投资不高,但是收益却不差。”
“你刚刚也说了,外国人在泰国买别墅,是享受不到产权的,做别墅的话,是不是市场太小了?”
“市场小,不太表没有……如果以后,我们想做的专业,做别墅是第一步,我们可以帮想买别墅的客户代办公司,然后把别墅的产权挂到公司名下……但是代办公司到底要怎么操作,我们还得去实践,去摸流程……别墅这块的市场我是肯定不想放弃的,所以我的意思很明确,我们先用别墅来摸摸这边的市场,也磨合一下未来的团队……至于拿到别墅的房源后,能不能卖掉,这你完全不用操心……我手上有这样的客源,而且还不少……我们先用别墅来赚钱,等建立了足够的信心之后,再全面攻占小公寓市场……如果我们能把别墅这种有政策困难的市场做下来,再做那些产权清晰的小公寓,就更不在话下了。”
瓶哥一直皱着的眉头,终于一点点舒展了开来,他点头对我说道:“这倒是个办法,这边的别墅因为产权不明确,所以单价反而没有小公寓卖得贵,要说利润空间的话,肯定比小公寓大的多!”
得到瓶哥的认同,我的心里也终于舒服了一些,于是笑了笑对他说道:“那好,到了普吉以后,咱们就把公司给组建起来,你负责房源这一块,我就负责团队建设和销售。”
“成,只要思路清晰了,做这个事情,我有信心。”
“不光有信心,还得有决心……瓶哥,这笔账你算过没有,如果一套原本只能卖30万的公寓房,被我们炒到60万,200套的话,我们能赚多少钱?”
“6000万?”
“刨除装修成本,还有运营成本,我们至少能落下4000万……跟你说实话,我就是冲着这笔钱来的!”
瓶哥看着我,腮帮子都在颤……
我又对他说道:“你不是一直舍不得买劳力士嘛,等这事儿成了,我送你一块。”
“你手上这块?”
“滚蛋……这块千金不换!”
瓶哥笑了笑,随即又换了一副严肃的面孔对我说道:“米高,我正是因为相信你的能力,才一定要找你合作这个事情,但是泰国不比咱们国内,我们想在这边拿到代理销售权还是挺难的,他们这边的开发商普遍比较排外,尤其是我们中国人,他们都觉得中国人不够诚信,而且太聪明,他们怕在中国人身上吃亏。”
“事在人为……所以咱们先拿别墅练练手,到时候也有业绩展现给别人看……我觉得最好的诚信就是业绩……泰国人也不傻,更不会和钱过不去,如果我们实实在在能帮他们赚钱,他们为什么不选择跟我们合作呢?!”
瓶哥点了点头,然后由衷赞道:“我就是喜欢你这种不骄不躁的心态……我这人没什么出类拔萃的能力,但就是看人准……第一次在九隆居,我信了你,然后狠狠赚了一笔……这一次,肯定只会多,不会少!”
我笑了笑,便没有再说话……但是我的脑子里,已经在想象着自己赚到钱后的样子,这一次,我绝对不会再被人情所拖累,我赚到的每一分钱,都将完完整整的属于我自己,我要彻底告别那种没有安全感的生活。
……
恍惚中,手机又是一阵震动,我拿起看了看,这是一个没有显示归属地的电话号码!
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