区盖好。总部的投资计划是60亿,扶持金额也差不多是这些。”
“60亿啊……一期工程差不多就赚回来了。”
周不器眼睛一亮,“是吗?”
冯老板道:“简单计算啊,建筑面积30万平,房价就算3万5,总销售额也是100亿了。万通拿10亿,扣税30亿,刚好剩下60亿。”
周不器撇撇嘴,“还有15亿的贷款没算呢!”
冯老板笑道:“二期工程啊。”
“嗯。”
周不器对这里面的事情心知肚明。
第一期紫微星能入账60亿,第二期大约能入账50亿,扣掉15亿的贷款……还剩下35亿,相当于净赚的。
这笔钱,是政府扶持计划之外的。
按照市里有关部门的计算,紫微星开发这块地做房地产,也就是入账60亿左右,刚好顶掉了总部建设的费用。
相当于是政府帮助紫微星盖的总部园区。
毕竟紫微星总部盖好了,意义很重大,相当于帮助市里做好了基础设施、招商引资和地区形象建设。
之所以计算下来,紫微星能赚到35亿……那就要感谢冯老板了,他没有宰客。恰恰相反,他给了紫微星一个极大的优待。
要是正常的业务合作,这笔钱应该是房地产开发商的利润。
当然,这里面还有一个“员工购房计划”。
紫微星要给优秀员工一个折扣购房的优惠价,到手的利润……可能会在30亿左右。
周不器对这波操作非常满意,同时对市里的支持和冯老板的大气表示感谢,“嗯,房地产开发我是不懂了,你觉得行,那就这么办吧。”
“你要觉得行,月末就能动工了。”
“呃……先别急,等我消息,你这边先保密。”
“嗯?”
“公司里还有点小麻烦没解决,我要处理一下。”
……
聂才俊在小会议室里见了IDG和金沙江的代表,进行了一次严肃地谈话。
表示紫微星不会回购任何股份。
公司正在着手多个大项目,会启动3个“百亿计划”。目前已经启动了两个,9月份会启动第三个。而且,紫微星研究院成立,周大老板还要买私人飞机……这些都需要钱。
紫微星没有回购股份的能力。
投资人都傻了。
还要买私人飞机?
没见过这样败家的!
这个周不器,太特么不靠谱了!
可是,这种早期投资人手里的股份,是不能随意出售的。出售多少,出售给谁,都必须由董事会的批准、许可才行。想要强制放弃股份,方式只有一条,那就是撤资。
撤资的话,那得吐血。
以周不器这伙人的败家程度,亏本50%都算少的。
好在聂才俊没有把路封死,“我最近找到了一个投资公司,愿意接手你们手里的这笔股份。”
IDG的投资人很是激动,“真的?”
“对。”
“全部股份吗?”
“对,你们两家,都可以接下来。”
“好!”
“不过要有折扣。”
说这话的时候,聂才俊有点心虚,这是周大老板布局一个月来,最大的利益诉求了。辛辛苦苦忙活了一个多月,总要赚点辛苦钱。
IDG的投资人似乎早有预料,不动声色,“折扣多少?”
聂才俊淡淡地道:“25%。”
金沙江的投资人当即一拍桌子,勃然大怒,“不可能!”
太欺负人了!
聂才俊一点也不着急,慢悠悠的喝了一口水,平静如水的说:“你们只有两条路,第一,撤资。第二,按照董事会的要求,把股份转给我们认可的投资机构,折扣25%。哦对了,还有第三条路,你们可以长期持有,不过……你们将享受不到任何权利,任何会议记录和财务报表都看不到。”
说完,就起身离开。
走到小会议室门口了,聂才俊回头,好心好意的说:“对了,我们老板脾气很臭,他说就给你们3天时间考虑。3天之后,终止谈判。我劝你们要早做决定,再见。”
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