批开业的城市有魔都、汉口市、杭州、苏州、郑州、长沙、宁波、无锡市,合计有116个店面,每个市最少都有10家店面,最多的像魔都将会有26个门面同时开业!”
因为资金充足,懒人果鲜没有采用一城一个脚印的稳健战术,而是四处出击,全面开花!
“这几个重点城市的店面,除了极个别的,所有的商铺物业都是我们自持的……”
说到这些门面,孟凯之眼皮都直跳。虽然他也想尽快把金徽银行的贷款授信额度转换为实实在在的收益,但是当这些钱真正花出去的时候,他真的被吓到了!
就说魔都的26家店面吧,除了一个位置实在是太好,没有一个业主愿意卖,其他25个门面全部被鼎东物业贷款买下来,总共面积不到2000平,愣是花了三个亿!单价超过15万/平米!
好在这么贵的商铺也就是魔都了,其他的核心城市商铺购买单价也就七八万一平米……
见识了魔都的房价,再回头看看庐州,孟凯之突然觉得这里房子好便宜啊!
马东一边听孟凯之汇报,一边看材料,最后他翻到了几页清单。
“鼎东物业公司自持商铺物业清单”
里面详细的列出来目前已经购置的商铺信息,地址、面积、购买价……
几页纸太长,他也没一个一个看,细节翻到最后一页看汇总数据。合计361套门面,面积29241平米,购买金额116964万元……
看到这个数据,马东突然想到一个笑话,说有个人名下有几十套房出租,却任性的把收租时间安排在1-31日,每天准时起床去收租,风雨无阻,从不缺席!
有人就不理解了,问他:为什么不一次性收完呢,干嘛把自己搞得这么累?
土豪呵呵一笑:我爹说了,人要是没个正经工作,就废了……
以前马东以为这是瞎编故事,但是他现在才发现这故事太low了!
“等老子把这些商铺的贷款全部还清了,一定按年收租,每天收一套租金!”
不过这种想法他也就只能闷在心里想想了……
按照鼎东集团这种模式,后面的商铺还会一直投资下去,想要还清贷款真的要猴年马月了!
马东看着合计购买金额,对孟凯之说道:“孟总,现在看来这贷款的额度还挺充足,才用了11亿,等金徽银行把购买老乡鸡商铺也通过了,资金用起来就快了!”
懒人果鲜单个门店面积小,八十平米就够了,哪怕是还单独隔出一个鲜榨果汁区域,也是绰绰有余的……
但是老乡鸡就不行了,最小也要200平米,大点的四五百平米都行,房产购置成本直线飙升!
…………
1月26日,小年
这一天,是懒人果鲜真正意义上出省大喜的日子!
以前在南都市,虽然也出省了,但
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