以及大多基础工程已竣工,而在很长一段时间无法超越。久而久之,就有了对比,若再加上一些有心人鼓动,到那时,自然就会形成“今不如昔”的感受。甚至……
不得不说,老牌殖民帝国,在异国他乡玩弄的这一套手法驾轻就熟。
但卫奕信是一位政治家,他也清楚弘崆的经济结构十分畸形,稍微懂点经济的,都会以为诟病。于是为了体现他的治理水平,同时也是掩盖其真实目的,便“头脑发热”,规划了这个高科技工业园区。美其名曰是为了弘崆的经济结构改革之举。
无奈,弘崆弹丸之地,地价不菲、人工高昂、市场狭小,尤其缺乏产业链支撑。项目对国际大型企业、研究机构等,完全缺乏吸引力。而本土企业大多炒楼为生,沉浸在地产行业乐不思蜀,哪有兴趣和资金投资高科技产业。加之这个园区地处弘崆相对偏僻的新界西。交通不便、短期内没有多大地产价值。
因而这个拍脑袋决定的项目,建设到一半就搁浅了。彭定康上任后,这3年忙于其他大型市政项目,对这个烂尾工程也找不到办法盘活。现回归在即,他也需要把已有的大型项目全部完结。
于是,马由来到弘崆,就被他盯上了。
卢卡斯在总督的授意下,非常急切地推销这个园区,也少了点所谓绅士风度,语速极快、音量高昂地介绍到:
“这个园区占地规模达5平方公里,之前没有,未来也不太可能有,是弘崆唯一的大型科研园区。唉,弘崆的土地太稀缺了。”卢卡斯装模作样,很有感情地强调这个园区的优势。
马由闻之,心中却恶心不已,这个理由也太牵强了。不是土地少,而是他们故意控制土地开发。1100平方公里的小地方,居然建成区控制在200平方公里范围内,空置了80%的土地,人为制造土地紧缺状况。
卢卡斯显然避重就轻,闭口不谈这个烂尾的科技园,失败的根本原因。或者他们明知问题所在,却当鸵鸟。
不过,马由也有他的考虑,以后蓝星集团产业主要布局在华国内地,也需将部分高科技产业、研发机构布局到弘崆。充分利用这里的自由港的税收政策,以及畅通的国际渠道,与世界经济接轨。同时,也是聚集亚洲甚至其他国家人才的上佳选址。
另外,弘崆将来回归后,是一个政策、金融、进出口缓冲区。以蓝星集团企业规模,很容易在这里冒头,成为王者。至少在科技领域,成为弘崆的领头羊,并成为蓝星集团在亚洲的桥头堡。
这个园区的体量足够,的确以后在弘崆很难再获得这么大的场地了。只要条件不过分,他巴不得接手。正所谓“彼之砒霜,吾之蜜糖”。
瞬间,马由已对这个园区的所有因素,均作出了基本分
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