谈嘛。”
“所以,”等他滔滔一段话说完,陈阳看着他呵呵笑道,“老哥就看上我那几套商铺啦?想用那几间屋子打个样儿?”
那一片要拆迁的区域没有商业住宅小区,除了本地村民的民宅和几个不怎么规范的园区,就只有几栋高低不就的商业楼,要动迁的,或者说拆迁的主要拦路虎,就是这些商业楼的业主,
别看他手上就几间商铺,相比整个项目不值一提,但无论位置还是面积都可圈可点,拿去当个样板工程还是可以的。
不等脸色有些尴尬的彭启光继续说话,陈阳便拍拍桌子叫道,“老哥,你就说,怎么个章程吧,只要别让小弟我太吃亏,这合同我就签了。”
我这哥也喊了弟也当了酒也喝了,你要敢让我吃一丁点亏,我就撒酒疯了啊!
旁边彭启银一看这架势,立刻呵呵笑道,“那肯定不能让陈老弟吃亏啊,我们呢,是这样想的,你那四套商铺我们算过,总面积差不多是四百八十平,位置呢都在一楼,有两套呢还是挑高房,可以按两层算,我们呢,想了两套方案,第一个,还是给你一楼位置,全部按挑高房算,不过位置可能得分开一下,总共补还六百平米,第二个呢,要是老弟愿意要楼上的平层,我们直接给你凑个整数,一千平米!怎么样,这个标准不低了吧?!”
这年头还没有国家拆迁补偿标准出台,补多补少几乎都是靠双方去谈,高低都有,低的可能连原价都够呛,高的一翻二甚至一翻三,具体多少全部靠谈,要不然也不会有那么多人不计一切要当钉子户。当然,并不是说钉子户就一定是坏的,有的确实是喊出了天价,拆迁方或开发方绝不可能同意的那种,而更多的却是拆迁方开价太低,原业主实在无法接受,僵持下来就成了钉子户,
直到后来国家出台了补偿标准,给双方都定好一个框架,这钉子户就少多了。
而且后来针对拆迁,更多的是给现金补偿,提倡异地搬迁,除了整村还建的,给房子的是越来越少。
这时彭启光又说道,“当然,要是老弟选择不要房子,直接要钱的话,那就更好说了,不管你花多少钱买的,全部按现在的市价,我们给你加一倍接下来,只不过其中一部分要当做奖励,毕竟我们也不能哄抬物价嘛!”
呵,两倍的市价,这价格可不低,自从规划公布之后,那边的房价也有所上涨,而且幅度不低,差不多能有一半,按照两倍市价,那差不多是他买房时价格的三倍,半个月赚三倍,股票天天涨停都没这么快啊。
三个条件摆在面前,陈阳摸着下巴想了想,最后一拍桌子,“我就要二楼一千平的。”
论位置当然是一楼更好,但挑高楼层有好有坏,不是适合所有人,更别说给的还是分散
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