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然后六月有三宗,过了直接就到九月,九月,等等……
陈阳突然抬起头,对着黄珊说道,“你安排人记录一下,九月份的时候,把这块地拿回来!”
黄珊低头看了看,随后诧异地看着他,“你要买东塔?”
秦雨也探头探脑地看了一眼,说道,“去年的时候就传出要出让东塔地块,然后经过了两次延拍,这次不会又要放鸽子吧?!”
陈阳咧嘴一笑,“事不过三,应该不会了吧,东塔毕竟是广洲洙江新城的地标建筑,如果能拿下来,开发完成之后,对恒立的形象和股价肯定会有很大的帮助。”
如果真能买下东塔开发权,等东塔开发完成,那时候恒立应该已经上市,单凭这个消息,少说也能提升两三百亿的市值!
除此之外,陈阳想拿下东塔的开发权,也是想捡个漏,
上辈子他在东塔工作过几个月,听物业八卦过东塔地块竞拍时候的情况,
这个项目启动之初,还是挺吸引人眼球的,毕竟是广洲的地标,如果能拿下来,对任何一家公司都有不小的提振意义,
所以报名的时候,撇开那些实力不足的,共有六家公司提交申请,乍看上去竞争还挺激烈,什么六进五,五进三,
到了最后,终于要开拍了,粤秀地产、周大福、毅日三家公司竞争,结果,
周大福最先喊价,另外两家竟然不跟?!
对,他们不跟了!
于是,堂堂广洲的地标,就让周大福以捡便宜的底价成交,
老周总共花了多少钱呢?土地出让金十亿零五百万,外加五个亿的地下空间建设费,合计十五亿,
后来东塔价值多少?
低于三百亿的开价,谈都不要谈!
好嘛,别人看周大福是捡便宜,他们自己怎么想就不得而知,
或许认为自己被坑了呢,
因为他们拿到地皮之后,拖了整整一年才启动开发,而且施工进度比西塔慢多了,用了足足五年才封顶,硬是让三塔齐聚的景象晚了几年才出现!
而西塔用了几年封顶?
两年!
要知道这种地标建筑,设计图都是早就准备好的,甚至连施工方都可以说早已准备就绪,却依然晚了一年动工,
慢吞吞磨洋工,这像是捡便宜的样子么?!
所以,这一次陈阳就打算真的捡个便宜,解救一下苦大仇深的周大福,
嗯,咱不怕被坑的!
如果恒立把这块地拍到手,立刻启动建设,争取也来个两年封顶!
老板想买,也没多少钱,黄珊自然不会反对,拿回平板在上面记录。
后面的土地……
陈阳想了想,说道,“这样,这些土地拍卖,让恒立那边都跑一趟,只要溢价不超过一倍,就都拍回来。”
两女齐齐抬头看向他,
秦雨转了一下眼珠,问道,“你转回来的那一百亿美金,不会准备都拿去买地的吧?”
七百多亿软妹币,哪怕全砸在一线城市,能买的地皮也不在少数了吧?!
“想多了你,”陈阳靠在椅背上,嘿嘿笑道,“你什么时候见过地产公司拿自己的钱搞开发的?
还是那句话,今年是个关键年,让安家网和安家地产那边提前做好准备,配合恒立打一场漂亮仗,只要恒立的业绩出彩,就算是地产寒冬年又怎么样?照样有大把银行抢着给贷款!”
后来因为没怎么打交道,陈阳反而不清楚,不过在这个年代,银行批贷款,基本不看你的盈利能力有多强,而是看你的公司流水有多高,
哪怕你一年赔几十亿,只要你的流水能有几百亿,银行依然敢给你放几百亿的贷款!
所以只要安家那边,能把恒立或开发或收购回来的项目能卖出去,恒立绝对不会愁资金够不够用!
“行吧,听你的。”
黄珊摇摇头,继续记录,同时说道,“抢地的事我会安排,说回正题,花火这边我们该怎么办?真往东边开发区那儿去啊?”
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