第414章一百亿,没啥大问题
霍利提前给王健林打了电话,确定他在京城,才过去。
万达集团董事长办公室。
霍利礼貌敲门,“王叔。”
“来了?”,王健林取下老花镜,从办公椅上起来,移步到沙发朝霍利招手,“小霍,随便坐。”
霍利微笑点头。
走进去坐到沙发上。
秘书泡了一杯热茶上来。
霍利从秘书手上接过,微笑点头,喝了一口茶,放下茶杯关心道,“王叔最近身体没大问题吧?”
“没啥毛病,糖尿病,小事情。”,王健林不在意道。
“我昨天看到新闻,你派思聪去外地出差了,传出很多关于你身体不好的消息,正好在京城就过来坐坐。”,霍利道。
“别听网上那些谣言,瞎扯。”,王健林搭腿喝茶道,“没啥问题。”
霍利关心道:“王叔最近憔悴了许多,是因为万达商管的事情?”
大连万达集团的子公司珠海万达商管集团和投资人签了对赌协议,如果今年年底之前,万达商管不能成功上市。
万达集团需要花300亿高价回购投资人手上的股份。
从21年到今年,万达商管三次向港交所提交了上市申请都不顺利,这是第四次向港交所提交IPO招股书了。
如果年底之前没有上市成功,万达可能会再次陷入债务危机。
三百亿对万达集团的资产来说,并不算多。
但是一下子集团拿不出这么多钱,先不提再建的接近两百个项目,这些项目要么可以用土地抵押贷款建设,要么可以采取轻资产运营模式,这些钱,王健林不担忧。
万达商管对赌这三百亿,集团账上很难凑出来。
当年“壮士断腕”卖卖卖的手段再来一次?
现在地产企业都在求自保,估计也没人敢出来接盘了。
王健林当然头疼。
“提到这个事,我就一肚子气。”,王健林甩手道,“不提了,该来的躲不了。
思聪是他自己去的,那种小项目不需要我出面,也当是锻炼一下他。
小霍,你放心,万宁那个度假区的项目肯定不会受到影响,王叔向保证。”
霍利道:“我倒不是关心这个事情,今天来看你,还是希望你保重身体。
年底王叔若是资金周转不过来,我可以拉你一把。”
王健林看向霍利:“你手上有有充足的现金?”
“帮你凑一百来亿,应该没啥问题。”,霍利道,“剩下的两百亿,你就得自己想办法了。”
王健林点点头:“有你这一百亿,够了。”
霍利接话道:“行,到时候你随便拿几个商场做抵押,我们签个借款合同就行。”
这次“全民带货”的活动做完,系统等级可以提升到8级,一个月的收入大概是26亿左右。
一百亿四个多月的收入。
伸手拉一下王健林,让万达拿商场抵押。
如果到期换不上,霍利就当自己买了几家商场。
万达在商业地产领域还是绝对的抗霸子,能够做到每年百分之百的租金收缴率,业内找不出第二家。
意思是没有一家商户欠租。
买下来收租也当是投资了。
要知道万达商管现在管理着471一个商业项目,6000多万平米,一年光是收租收入就有500多亿进账。
只是对赌这个事情,一下子要砸进去三百亿,万达有点被卡脖子的味道。
并不是拿不起这个钱。
王健林没有怀疑霍利的实力,当初万宁度假村那个项目,四百多亿的标,他敢拉着自己和澳门何家一起挤掉和记皇甫,没有一点硬实力,表现不出这样的底气。
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