谁都知道,只要他傅国友开一道口子。首先得利的应该就是他。地产商们为了达到目的,会不择手段的。但是,他们最终没有攻破他这座堡垒,即便周武都拿他没办法。
一句话可以慨括傅国友的为人,他是一个极端负责,为人正直,毫无私心的干部。
许一山准备让国资委设计一套国有资产出让的政策。核心内容就是将云轨项目所属物业,拿出来一部分核心资产上市。
但正如傅国友说的那样,云轨物业还只是一个概念。一块砖,一片瓦都不存在。
许一山对傅国友的疑惑开导说道:“国友啊,过去房地产最流行的是什么呀?不就是卖楼花吗?资本可以干的事,我们也可以借鉴嘛。”
傅国友道:“许书记,虽然这是无生有的戏,我还是担心国有资产流失啊。”
“流失什么?”许一山笑了笑说道:“物业建起来,还在我们自己的土地上吧?商业用地,我们只给四十年的产权。四十年后,不又回到自己手里了吗?而且这次出让的土地,要把握住几个关键点。第一,物业建设必须按照云轨项目规划要求做。第二,出让的物业土地,必须是商业用地,不可作房地产开发。”
既然是一把手的意见,傅国友便没有坚持下去的理由了。
三天后,一份云轨物业土地出让的方案摆在了许一山的办公桌上。
有了方案,还得有政策。许一山请了市长李朝亮过来,商议如何出台政策件。
李朝亮市长对许一山的意见持非常赞同的态度。本来,经济发展该归他市政府负责。但是,当一个两手空空没钱的领导,比放在火上烤还难受。
他现在连手里掌握的财政权都让了出来。按他的话说,钱是许书记搞来的,他就该有支配权。
两个多月的时间,许一山将原本亏空的衡岳财政,慢慢累积起来接近五十亿了,试问衡岳市还有谁能有这样的本事?
这五十个亿里,有省里拨下来的配套资金十个亿,有江山重工前期投资款三十个亿。李朝亮的市长专项基金也被纳入了财政收入。如此一来,整个衡岳财政呈现出来一片欣欣向荣的景象。
云轨项目物业土地出让方案预示着财政即将有接近五十亿的收入。现在就等着政策出台了。
许一山的预想没有出错,社会力量大得真是不可以估量。
在传出云轨物业将要面向社会出让部分资产的消息后,整个社会都为之沸腾起来了。
谁心里都有数,谁拿到了土地,谁就得到了一个聚宝盆。
政策当然要市政府出。市委不能越俎代庖。
李朝亮在仔细审核了方案后,当即表示,一个星期,政策草案出台,交常委会讨论。
许一山摇摇头道:“不行,时间太长了,减一半,三天。”
李朝亮为难道:“三天可能有些仓促。”
“不,就三天。”许一山以不容争辩的口吻说道:“李市长,只争朝夕。”
李朝亮试探着问:“要不要请示一下省委省政府?”
许一山迟疑一下道:“该请示的,必须请示。我们做两手准备,一边实施,一边请示。”
“许书记,这可能会有问题。”李朝亮提醒他道:“弄不好,可能会被某些人大作章。”
李朝亮的担心并不无道理。虽说衡岳市政府有根据需要出台相关政策的权力,但前提是必须得到省委省政府的批准。
许一山苦笑道:“如果我们等上面批示下来再做,可能就要耗费至少半年的时间。你说,我们能等得起吗?”
“等不起也得等啊。”李朝亮笑了笑道:“没有上面的批示,我们就属于擅自做主。这顶帽子有点重,弄不好,你我有口难辩。”
“行。”许一山表示,“你只负责把政策条款弄出来,我去省里找领导汇报。”
衡岳市紧锣密鼓筹划新政策出台,部省委这边传出来要派领导下来视察的风声。
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