“你跟我去了就知道了,我已经让胡半仙看过了,他说是风水宝地,做墓园完全没毛病。”
文清浅让邱凯看了一下自己的工作安排,今天没什么大事,便答应了,跟着孙正龙离开了公司。
孙正龙开着面包车,路上捎上了胡半仙,三人一路向北,到了北城附近的荒山。
说是山,但其实东北的山都不高,这山挪到南方,顶多能算是个小土坡。
这一片山,本地人叫做盘子山,山前面有个水泡子,叫做红鱼泡,所谓的水泡子就是一种小型的野湖泊,有溪流汇入,也有出水口汇入大河,虽说面积小,却是活水。
这地方乍看不起眼,但符合选墓地的基本要求——后有高靠,前有秀水,采光通风也算不错。
文清浅正看着,胡半仙凑了过来,他今天穿的就像初见时那样,跟个满清遗老似的,手里还拿着个罗盘,煞有介事地说道:“文总,我给你介绍介绍,这里建墓园挺好,山为阳,水为阴,阴阳调和,双水环绕,上面的还有光线好的龙脉,唯一的缺点就是少了点植物,我们可以移植一些松柏,再把山地好好修整修整,弄出一块平地来,拾到拾到,就是一块风水宝地了——坟前漫平儿孙望,坟后兜水主富家,这地方懂风水的都会喜欢。”
“行了行了,甭跟我讲术语,听了我也不懂,只要你们都觉得好投资就是了。”
胡半仙和孙正龙对视了一眼,脸上都很兴奋。
“文总同意投资,那真是太好了,不过就有一个问题,这块儿改造成本还是挺高的,移植松柏,修建陵寝,还要招聘管理人员,我们初步估算了一下,至少要这个数。”
孙正龙伸出了一只巴掌,文清浅问道:“五千?五万?”
“五万,二十年的使用权还有各方面的花费……”孙正龙的声音越来越小,因为他发现文清浅蹙起了眉头——这显然是嫌弃他的投资太多了。
文清浅最近横财不断,手里也有了些活泛钱,但有钱也不能不计成本的乱花,钱生钱叫投资,钱一去不回头那叫亏本。
五万这个数字明显超出了她的预期,林边这样的小城市,大部分都是农村人口,他们又自己的土地,基本上都是在田地里建祖坟,而城镇人口不过十几万,能有多少人愿意花巨资去买一块墓?如果成本这么大,要卖出去多少坟地才能收回呢?
“文总,别看这地方小,其实能规划出来大约一千个墓位,位置差一点的二三百元,位置好一点的,八百到一千五,最好的位置卖到两千以上也没有问题,按照初期规划,均价一千元左右,如果全部售空的话,我们的流水将达到100万……同时,我们还可以配合殡葬服务,提供鲜花祭扫,还有迁坟等全套配合,对我们殡葬公司的发展也很有利啊。”
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