应酬就在一处会所。
男助理姓李,以前是在一家房开公司做开发报建的,对这块比较熟悉。康静亲自面的人,各方面都挺优秀的。
她坐在车厢后排,静静地看着城市的灯红酒绿。
小李觉察到她兴致似乎不是很高,从后视镜中看了她一眼,想了想还是没有开口。
到了银海,小李下车替她开门。
“你将钥匙给侍应生吧,跟着我一起进去。”康静知道这些会所表面看着光鲜,多数内里都不干净。所以国家这几年扫黄打非,将这些会所列为重点打击对象。
康静刚走进大厅,迎面一个人走上前来,“康总,好久不见了。”
这是她聘请的设计院的院长,姓邓。
“邓总。你好。”康静笑了笑,伸手握住他伸过来的手,一触即放。
她以前和邓总合作也比较多,不了解他的全部,但是总体来说,人品没什么大毛病。
两人寒暄了几句,就并肩往里走。
“康总,你提出的边修建边设计的想法,我觉得很新颖。但是也有些问题就是,后期图纸变更可能会比较多,这对于成本控制可能会有很大影响。”
康静笑道:“是的,后期施工过程确实可能会造成很多设计变更,所以我才找了邓总啊,我相信邓总有能力最大程度避免后期有大的变更。”
邓总笑道:“实话实说,修房子啊,后期会有很多不可控因素,我也是在不敢跟康总保证这一期图纸设计出来后面不会有改动。我知道康总以前是做游戏的,可能对房地产行业还略微有些生疏,我给康总讲一讲吧,虽然地勘单位会在前期进行地质勘察,但是地质条件这个东西是最不可控的,谁都不知道地下持力层准确在什么位置,只能往下挖了才能知道,所以由于地质原因造成的设计变更是避免不了的。”
康静笑道:“这我也知道,图纸都是在后期慢慢完善的。只是大的方向要准确把握,小的修正是必然的。这个我对邓总有信心,我要提出要求的是优化方案,当然是在规范允许的情况下,对设计进行最大的优化。这点我还准备和邓总详谈,我想我可以和邓总签订一个合约,可以从优化节省下来的费用,给邓总提成。当然这点也要求满足规范要求,尽可能的避免不必要的支出,偷工减料不行,我们要走的是品质路线。”
邓总笑道:“这点康总放心。”
邓总和她接触没两次,一开始还以为她不太懂,从她这席话中他却发现,康静对房地产应该也是比较熟悉的。
进了包房,包房中还坐了几个人,其中一个是地勘单位的老总,还有几个是做施工的,想要和康静认识认识,毕竟康静的项目很快就要启动招标了。
那几个人虽然早就知道康静的名头,但是见了本人之后,还是被她的过分年轻所震惊。
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